中東情勢と工務店 – 片山住建株式会社

2026年に入り、中東情勢の悪化によって世界の物流が大きく乱れています。

特に日本は原油の約9割を中東に依存しているため、建築に欠かせない“ナフサ”の供給が不安定になり、

住宅建材の価格や納期に深刻な影響が出ています。

ニュースでも「断熱材や接着剤が値上げ・入手困難」「住宅価格が10％上昇」という報道がありました。

工務店として、いま何が起きているのかを簡単にまとめてみました。

■ナフサ不足が建材に与える影響

ナフサは、断熱材・塗料・接着剤・塩ビ管・防水シートなど、住宅のあらゆる資材の原料です。

その供給が滞ると、次のような影響が連鎖します。

・断熱材（XPS・EPS・ウレタン）

・塗料・シーリング材

・原料不足で出荷調

・一部メーカーは受注停止

・防水シート・ルーフィング

・価格上昇

・在庫が薄く、現場の工程に影響

・住宅設備（ユニットバスなど）

・樹脂部品の不足で納期遅延

・型番によっては「納期未定」

■なぜここまで影響が大きいのか

①日本のナフサ在庫は約20日分しかない

国家備蓄の対象外のため、供給が止まるとすぐに影響が出る。

②医療・食品包装が優先される

建材は後回しになりやすい。

③物流ルートの混乱

紅海ルートの回避により、 輸送日数が20日 → 50日以上に増加。

片山住建として、次の3点を大切にしています。

①代替材の積極的な提案

「同じ性能を確保しつつ、入手しやすい材料」を優先します。

②工程管理の強化

現場が止まらないよう、工程表を細かく調整します。

③お客様への情報共有

価格変動や納期遅延は、お客様にとって不安の種です。そのため、

お客様と相談しながら、なるべく影響が少なくなるよう進めていきます。

中東情勢は私たちの生活から遠いようで、実は住宅建築に直結しています。

しかし、適切な代替材の選定や工程管理を行うことで、品質を落とさずに家づくりを進めることは可能です。

片山住建では、最新の情報を常に収集しながら、 「安心して建てられる家づくり」 を守るための対応を

続けています。